15.01.2019 - Clarificări pe marginea modului de aplicare a modificărilor aduse cadrului legislativ referitor la compensația pentru chirie

Prin Legea nr. 288/2018 pentru modificarea și completarea unor acte normative s-a reglementat posibilitatea ca polițiștii și militarii să poată opta pentru utilizarea sumei cuvenite cu titlul de compensație pentru chirie, pentru achitarea ratei, sau a unei părți din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar.

În ceea ce ne privește, legea prevede:

- "(1²)Polițistul care îndeplinește condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie potrivit alin. (1) și (1¹) și care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe beneficiază de compensația lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului respectiv, pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului. În această situație, compensația lunară pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut la alin. (1), dar nu poate depăși rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliar.

- (1³)În situația prevăzută la alin. (1²), compensația lunară pentru chirie se acordă pentru o singură locuință achiziționată pe timpul carierei. Compensația lunară pentru chirie nu se poate acorda concomitent pentru situația prevăzută la alin. (1) și (1¹) și pentru situația prevăzută la alin. (1²), caz în care polițistul optează pentru una dintre aceste situații.

- (1⁴)Pentru persoanele prevăzute la alin. (1²), sumele pot fi justificate cu un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe."

Urmare numeroaselor întrebări primite, SNPPC a susținut în diversele întâlniri cu reprezentanții ministerului, clarificarea sintagmei ,,plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului", având în vedere posibila interpretabilitate diferită a acesteia, în sensul includerii a întregii sume lunare pe care o achită un viitor beneficiar al unui credit.

Astfel, în suma lunară acordată, care nu poate depăși cuantumul compensației lunare pentru chirie, vor intra: suma lunară de achitat din valoarea creditului (principalul creditului), dobânda lunară și comisioane lunare de administrare – dacă e cazul, fără a se lua în calcul taxele de analiză dosar, de interogare la Biroul Credite, de instituire ipotecă, asigurări de viață și de locuință, alte comisioane din scadențar etc.

Vom reveni și cu alte detalii pe măsură ce vom clarifica și alte aspecte ale legii.

BIROUL EXECUTIV CENTRAL